CANADA KNOWHOW · MORTGAGE CALCULATOR
캐나다 모기지 계산기
캐나다 모기지 계산기로 예상 월 상환액을 한국어로 확인하세요.
주택 가격과 다운페이먼트, 상환 기간과 금리를 입력하면 대출 원금과 월 원리금 납부액을 계산할 수 있습니다.
구입 조건 입력
CAD 기준전체 상환 기간 · 1~40년
예시 금리 · 실제 제공 금리 아님
나의 예상 납부액
월 납부액 Monthly Payment
매월 납부하는 원금과 이자의 합계입니다.
모기지 금액 Mortgage Amount
- 주택 가격
- —
- 다운페이먼트
- —
- 상환 기간 · 연이율
- —
모기지 금액 = 주택 가격 − 다운페이먼트
내 상황에 맞게 문의하기계산기에 입력한 값은 저장하거나 전송하지 않습니다.
다운페이먼트가 20% 미만이면 일반적으로 모기지 부도보험(CMHC 등) 가입이 필요합니다. 보험료는 위 계산에 포함되지 않습니다.
주택 가격에서 다운페이먼트만 차감한 대출 원금으로 계산한 예상치입니다. 세금·기타 부대비용은 포함하지 않으며, 실제 납부액과 대출 가능 여부는 금융기관의 조건에 따라 달라집니다.
캐나다 모기지 월 상환액 비교 방법
다운페이먼트 비교
준비한 금액을 넣거나 비율로 입력해 보세요. 대출 원금과 월 부담이 함께 달라집니다.
상환 기간 비교
기간을 늘리면 월 부담은 줄어들지만, 같은 금리에서는 전체 이자 부담이 커질 수 있습니다.
금리 변화 확인
금리를 조금씩 바꿔 월 납부액 차이를 확인하고, 여유 있는 주택 구입 예산을 계획해 보세요.
모기지 계산기 자주 묻는 질문
다운페이먼트 금액과 비율은 어떻게 연결되나요?
주택 가격에 비율을 곱하면 다운페이먼트 금액이 됩니다. 금액을 직접 입력하면 주택 가격 대비 비율이 표시됩니다. 주택 가격을 바꿀 때는 마지막으로 직접 입력한 금액 또는 비율을 유지합니다.
상환 기간과 모기지 계약 기간은 다른가요?
이 계산기의 상환 기간(Amortization)은 대출을 모두 갚는 데 걸리는 전체 기간입니다. 금리와 조건을 약정하는 계약 기간(Term)과는 다릅니다. 계약 갱신 시 금리와 월 납부액이 달라질 수 있습니다.
월 납부액은 어떤 방식으로 계산하나요?
캐나다 고정금리 모기지의 반기 복리 방식을 월 이율로 환산해 매월 동일한 원리금을 납부하는 것으로 계산합니다. 입력한 금리가 유지된다고 가정하며, 금리가 0%이면 대출 원금을 전체 상환 개월 수로 나눕니다. 변동금리 상품 등 실제 계약의 계산 방식은 다를 수 있습니다.
이 결과가 대출 승인 금액인가요?
아닙니다. 주택 구입 예산을 비교하기 위한 기본 계산입니다. 소득·부채·신용·주택 유형에 따른 심사나 스트레스 테스트를 수행하지 않습니다. 구체적인 조건은 문의하기에서 상담할 수 있습니다.
계산 기준 참고: CMHC 모기지 계산기 · FCAC 상환 기간 안내
CMHC의 공식 서비스가 아닌 Canada Knowhow의 독립 계산기입니다.