갱신과 재융자, 무엇이 다를까요?

갱신: 다음 계약 조건을 정하는 시점

모기지 계약이 끝날 때 남은 대출에 적용할 새 조건을 정하는 과정입니다. 현재 금융기관의 제안을 검토하고 다른 금융기관의 조건도 비교할 수 있습니다. 만기 몇 달 전부터 준비해보세요.

재융자: 대출 구조 변경을 검토하는 과정

대출 금액이나 구조를 바꾸려는 경우 재융자를 검토할 수 있습니다. 목적과 담보 가치, 소득 및 부채에 따라 심사와 가능 조건이 달라집니다.

금리와 함께 비교할 항목

새 납입액, 중도상환 조건, 금융기관 변경 비용, 법률·감정 관련 비용, 기존 계약 해지 시 비용을 함께 확인하세요. 총비용과 앞으로의 거주 계획을 기준으로 비교하는 것이 좋습니다.

상담 전에 준비할 자료

현재 잔액, 금리, 만기일, 남은 상환기간, 월 납입액과 앞으로의 계획을 준비하세요. 기존 계약서를 확인하면 보다 구체적으로 비교할 수 있습니다.

공식 참고 자료: FCAC — Renewing your mortgage

공식 참고 자료: FCAC — Breaking your mortgage contract